Calculadora ITP 2026
✅ Calculadora del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para vivienda, otros inmuebles y vehículos de segunda mano
Elige tu comunidad autónoma
Cada comunidad fija su propio tipo de ITP y sus reducciones. Abre la calculadora de ITP de la tuya:
Cálculo del ITP en 4 pasos
El cálculo del ITP es rápido si sabes qué comunidad, qué tipo de bien y qué perfil de comprador tienes:
1 · Comunidad y tipo de bien
Indicas dónde está el bien y si es vivienda, otro inmueble o un vehículo: cada tipo de bien tiene su propia escala.
2 · Valor de compra
El precio de la escritura o del contrato. Si el Valor de Referencia del Catastro es mayor, la base del cálculo pasa a ser ese valor.
3 · Perfil y reducciones
Vivienda habitual, edad, familia numerosa o discapacidad pueden dar acceso a un tipo reducido frente al general.
4 · Cuota a pagar
El cálculo del ITP aplica el tipo correspondiente sobre la base y muestra al instante la cuota y el tipo efectivo.
Calcular ITP vivienda: habitual o segunda residencia
Vivienda habitual de segunda mano
Comprar tu residencia habitual suele tener el tipo más favorable: Andalucía, Castilla-La Mancha o Cantabria reducen el tipo general si es tu vivienda habitual, y jóvenes o familias numerosas pueden acceder a tipos todavía más bajos según la comunidad.
Segunda residencia y otros inmuebles
Una segunda vivienda, un local o una inversión tributan al tipo general, sin las reducciones de vivienda habitual. El cálculo de ITP de tu vivienda cambia bastante según cuál de los dos casos sea el tuyo.
Calculadora ITP vivienda: tabla por comunidad autónoma
Lo que se paga de ITP al tipo general (sin reducciones) por una vivienda de segunda mano de 200.000 €, no destinada a vivienda habitual, en cada comunidad, de menor a mayor:
| Comunidad | A pagar (200.000 €) | Tipo |
|---|---|---|
| Álava | 8.000,00 € | 4,00% |
| Bizkaia | 8.000,00 € | 4,00% |
| Gipuzkoa | 8.000,00 € | 4,00% |
| Madrid | 12.000,00 € | 6,00% |
| Navarra | 12.000,00 € | 6,00% |
| Canarias | 13.000,00 € | 6,50% |
| Andalucía | 14.000,00 € | 7,00% |
| La Rioja | 14.000,00 € | 7,00% |
| Murcia | 15.500,00 € | 7,75% |
| Aragón | 16.000,00 € | 8,00% |
| Asturias | 16.000,00 € | 8,00% |
| Baleares | 16.000,00 € | 8,00% |
| Castilla y León | 16.000,00 € | 8,00% |
| Extremadura | 16.000,00 € | 8,00% |
| Galicia | 16.000,00 € | 8,00% |
| Castilla-La Mancha | 18.000,00 € | 9,00% |
| Cantabria | 20.000,00 € | 10,00% |
| C. Valenciana | 20.000,00 € | 10,00% |
| Cataluña | 20.000,00 € | 10,00% |
Aragón, Asturias, Baleares, Extremadura y Cataluña aplican escalas progresivas por tramos: se muestra el tipo del primer tramo, que es el aplicable a 200.000 €. A partir de ahí el tipo sube en los tramos superiores. La tabla no incluye reducciones por vivienda habitual, jóvenes, familia numerosa o discapacidad: consulta tu comunidad para ver si accedes a un tipo más bajo.
Calculadora ITP coche: vehículos de segunda mano
Comprar un coche, moto o ciclomotor de segunda mano a un particular también tributa por ITP, con tres tipos posibles según la comunidad:
Tipo general
Para turismos, motocicletas y ciclomotores estándar de combustión. Es el tipo que se aplica por defecto si el vehículo no entra en ninguna categoría especial.
Tipo reducido eco / eléctrico
Muchas comunidades bonifican los vehículos eléctricos o de bajas emisiones con un tipo inferior al general, para incentivar su compra.
Tipo especial alta potencia
Algunas comunidades aplican un recargo a los vehículos que superan un umbral de potencia fiscal o cilindrada.
Preguntas frecuentes sobre el ITP
Normativa y fuentes oficiales
- Real Decreto Legislativo 1/1993 (Texto Refundido del ITP y AJD)
- Agencia Tributaria — Modelo 600 del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
Última actualización: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales cedido a las comunidades autónomas (vigente 2026)