Calculadora ITP Baleares 2026
✅ Calcula el ITP en Baleares en menos de un minuto
8% – 13%
escala general progresiva según el valor del inmueble
4% / 2%
tipos reducidos de vivienda habitual, hasta 270.151,20 €
100%
bonificación para jóvenes <30 o discapacidad ≥33%, con requisitos
Cálculo ITP Baleares
GratuitaTabla de tipos del ITP en Baleares 2026
Escala general progresiva y tipos especiales vigentes en Baleares (desde el 1/1/2023):
| Caso | Tipo | Tramo / requisito |
|---|---|---|
| Inmueble, escala general | 8% | Hasta 400.000 € |
| Inmueble, escala general | 9% | De 400.000 € a 600.000 € |
| Inmueble, escala general | 10% | De 600.000 € a 1.000.000 € |
| Inmueble, escala general | 12% | De 1.000.000 € a 2.000.000 € |
| Inmueble, escala general | 13% | Más de 2.000.000 € |
| Garaje no anexo a vivienda | 8% / 9% | 8% hasta 30.000 €, 9% el resto |
| Vivienda habitual, sin condición especial | 4% | ≤270.151,20 € |
| Vivienda habitual: joven <36 (primera vivienda) o discapacidad | 2% | ≤270.151,20 € |
| Vivienda habitual: familia numerosa o monoparental con hijos | 2% + 8% | 2% hasta 270.151,20 €, 8% sobre el exceso hasta 350.000 € |
| Bonificación: joven <30 o discapacidad ≥33% | 100% | ≤270.151,20 €, renta IRPF ≤52.800/84.480 €, hipoteca ≥60% |
| Vehículo, tipo general | 4% | — |
| Ciclomotor o vehículo cero emisiones | 0% | — |
| Vehículo distintivo ECO | 2% | — |
| Turismo/todoterreno >15 CV fiscales | 8% | — |
Esta tabla recoge Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO). El caso de familias monoparentales "de categoría general" mantiene el límite de 270.151,20 € (sin ampliar a 350.000 €). Los ciclomotores con tipo 0% no requieren presentar el Modelo 620. Los Actos Jurídicos Documentados (AJD, con tipo especial del 1,2% para vivienda habitual) no están cubiertos por esta calculadora.
Preguntas frecuentes sobre el ITP en Baleares
Baleares aplica una escala progresiva: 8% hasta 400.000 €, 9% hasta 600.000 €, 10% hasta 1.000.000 €, 12% hasta 2.000.000 € y 13% a partir de ahí. Si compras tu vivienda habitual y su valor no supera 270.151,20 €, el tipo baja al 4% o al 2% según tu perfil.
Pierdes el acceso a los tipos reducidos del 4% y del 2%, y se aplica la escala general (8% a 13%). La excepción es la familia numerosa o monoparental con hijos, que mantiene el 2% hasta 270.151,20 € y añade un 8% sobre el exceso, con un límite ampliado de 350.000 €.
Deja el ITP en 0 € para jóvenes menores de 30 años o personas con discapacidad igual o superior al 33% que compren su primera vivienda habitual, siempre que hayan residido en Baleares los 3 años previos, el precio no supere 270.151,20 €, su renta IRPF no supere 52.800 € (84.480 € en conjunta) y financien al menos el 60% del valor de tasación con hipoteca. Aun con bonificación, hay que presentar igualmente la autoliquidación.
El tipo general es del 4%. Los ciclomotores y los vehículos de cero emisiones tributan al 0% (los ciclomotores ni siquiera exigen presentar el Modelo 620), los de distintivo ECO al 2%, y los turismos o todoterrenos de más de 15 CV fiscales al 8%.
El plazo es de 1 mes desde el devengo (la fecha de la escritura o el contrato), presentando el Modelo 600 (inmuebles) o el Modelo 620 (vehículos y embarcaciones) ante la Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB).
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Normativa y fuentes oficiales
Última actualización: · Escala general vigente en Baleares desde el 1/1/2023