Calculadora ITP Gipuzkoa 2026
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4%
tipo general de ITP en Gipuzkoa para vivienda
2,5%
tipo reducido para vivienda habitual, según tu perfil
7%
tipo para otros inmuebles (no vivienda)
Calcular ITP Gipuzkoa
GratuitaTabla de tipos del ITP en Gipuzkoa 2026
Tipos de Transmisiones Patrimoniales Onerosas vigentes en Gipuzkoa:
| Caso | Tipo | Requisito |
|---|---|---|
| Vivienda, tipo general | 4% | Hasta 2 plazas de garaje incluidas |
| Vivienda habitual, superficie <120m², sin otra vivienda >25% en el municipio | 2,5% | — |
| Vivienda habitual, familia numerosa, sin otra vivienda >25% en el municipio | 2,5% | Sin límite de superficie |
| Compra por gran tenedor (>5 viviendas, >50% cada una) | 6% | — |
| Otro inmueble (no vivienda) | 7% | — |
| Derechos reales de garantía (hipoteca) | 1% | — |
| Vehículo | 4% | — |
Esta tabla recoge Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO). Los Actos Jurídicos Documentados (AJD) no están cubiertos por esta calculadora.
Preguntas frecuentes sobre el ITP en Gipuzkoa
El tipo general es del 4% para vivienda. Si es tu vivienda habitual y tiene una superficie construida de hasta 120m², o eres familia numerosa, el tipo baja al 2,5%. Otros inmuebles (locales, garajes independientes, fincas) tributan al 7%.
No de forma directa en el ITP. El tipo reducido del 2,5% depende del tamaño de la vivienda o de ser familia numerosa, no de la edad del comprador. Sí existen ayudas y deducciones específicas para jóvenes en el IRPF foral e hipotecas avaladas por el Gobierno Vasco, pero no un tipo de ITP propio por edad.
Que sea tu vivienda habitual, que no seas propietario de más del 25% de otra vivienda dentro del mismo término municipal, y que la superficie construida no supere 120m². Si eres titular de familia numerosa, se te exime de este último requisito de superficie, pero los otros dos (habitual y no ser propietario de otra vivienda en el municipio) siguen siendo obligatorios.
El tipo general es del 4%, el mismo que grava la vivienda, confirmado tanto para Gipuzkoa como para el resto de territorios forales vascos con idéntica normativa.
Es un tipo específico de Gipuzkoa aplicable a la persona o entidad que, siendo titular de más de 5 viviendas con un porcentaje de propiedad superior al 50% en cada una de ellas, adquiera una vivienda adicional.
El plazo general es de 30 días hábiles desde el devengo, presentando el Modelo 600 ante la Hacienda Foral de Gipuzkoa.
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Normativa y fuentes oficiales
- Diputación Foral de Gipuzkoa — ITP-AJD: descripción y modelos
- Gobierno Vasco — Fiscalidad de la vivienda (comparativa foral)
Última actualización: · Tipos vigentes en Gipuzkoa (régimen foral)