Calculadora ITP Andalucía 2026
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7%
tipo general de ITP en Andalucía para inmuebles
6% / 3,5%
tipo reducido para vivienda habitual, según tu perfil
2 meses
plazo para presentar la autoliquidación en Andalucía
Calcular Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Andalucía
Tabla de tipos del ITP en Andalucía 2026
Tipos de Transmisiones Patrimoniales Onerosas vigentes en Andalucía, según la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos:
| Caso | Tipo | Límite de valor |
|---|---|---|
| Inmueble, tipo general | 7% | — |
| Vivienda habitual | 6% | 150.000 € |
| Jóvenes <35, víctima de violencia doméstica/terrorismo, municipio con despoblación | 3,5% | 150.000 € |
| Discapacidad ≥33% o familia numerosa | 3,5% | 250.000 € |
| Compra para reventa por empresa inmobiliaria | 2% | — |
| Vehículo, tipo general | 4% | — |
| Vehículo "0 emisiones" o propulsión eficiente | 1% | — |
| Vehículo >15 CV fiscales, embarcación >8m, arte y antigüedades | 8% | — |
Esta tabla recoge Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO), que es lo que se paga al comprar a un particular. Los Actos Jurídicos Documentados (AJD), con tipos del 0,1% al 1,2%, se aplican sobre todo a obra nueva y préstamos hipotecarios, y no están cubiertos por esta calculadora.
Preguntas frecuentes sobre el ITP en Andalucía
El tipo general es del 7% para inmuebles. Si compras tu vivienda habitual y su valor no supera 150.000 €, el tipo baja al 6%. Jóvenes, víctimas de violencia o terrorismo, personas con discapacidad y familias numerosas pueden acceder al 3,5% con requisitos adicionales.
Dos colectivos distintos: por un lado, menores de 35 años, víctimas de violencia doméstica o terrorismo, y compras en municipios con problema de despoblación, siempre que la vivienda habitual no supere 150.000 €. Por otro, personas con discapacidad igual o superior al 33% y familias numerosas, con un límite de valor más alto: 250.000 €.
Si el valor supera el límite (150.000 € o 250.000 € según el caso), no se aplica el tipo reducido ni el superreducido: la compra tributa al tipo general del 7%, aunque cumplas el resto de requisitos personales.
El tipo general para vehículos es del 4%, con un tipo reducido del 1% para los de categoría "0 emisiones" y otros de propulsión eficiente, y un tipo del 8% para los que superan 15 CV fiscales o para embarcaciones de más de 8 metros. La compraventa de vehículos usados se autoliquida con el Modelo 621, no con el Modelo 600, y requiere certificado digital.
Desde el 1 de enero de 2022, Andalucía fija un plazo propio de dos meses desde el devengo (la fecha de la escritura o el contrato), distinto del plazo estatal general de 30 días hábiles que rige en otras comunidades.
El Modelo 600 para vivienda, otros inmuebles, préstamos hipotecarios y arrendamientos. El Modelo 621 para vehículos usados (requiere certificado digital). El Modelo 601 para compras continuadas de bienes muebles como oro o metales preciosos.
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Normativa y fuentes oficiales
- Junta de Andalucía — ITP y AJD: tipos aplicables
- ATRIAN — Modelos 600, 601 y 621
- Ley 5/2021, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
- Real Decreto Legislativo 1/1993 (Texto Refundido del ITP y AJD)
Última actualización: · Tipos vigentes en Andalucía desde el 27/10/2021 (vivienda) y el 1/1/2022 (resto)